Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden maj 2025
282k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.333.858 kr.Markedet · 1992640.710 kr.Markedet · 1993438.534 kr.Markedet · 1994676.512 kr.Markedet · 1995582.714 kr.Markedet · 1996821.826 kr.Markedet · 1997664.200 kr.Markedet · 1998541.890 kr.Markedet · 19991.166.076 kr.Markedet · 2000916.920 kr.Markedet · 2001564.732 kr.Markedet · 20021.159.596 kr.Markedet · 2003988.848 kr.Markedet · 2004855.684 kr.Markedet · 2005719.604 kr.Markedet · 2006462.834 kr.Markedet · 20071.301.670 kr.Markedet · 2008953.532 kr.Markedet · 20091.043.928 kr.Markedet · 20101.017.522 kr.Markedet · 2011810.972 kr.Markedet · 2012911.250 kr.Markedet · 2013641.196 kr.Markedet · 20141.167.048 kr.Markedet · 20151.229.418 kr.Markedet · 2016282.366 kr.Markedet · 20171.190.214 kr.Markedet · 2018879.822 kr.Markedet · 20191.012.176 kr.Markedet · 20201.159.272 kr.Markedet · 20211.101.924 kr.Markedet · 20221.274.454 kr.Markedet · 20231.345.572 kr.Markedet · 20241.385.586 kr.Markedet · 20251.163.322 kr.Markedet · 20261.640.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²279 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²234 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²164 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²54 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²136 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²283 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²194 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²171 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²288 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Solbærvej 12
6870 Ølgod		160 m²142 m02-12-2025870.000 kr.5.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden