Tyttebærvej 4, 6920 Videbæk — Villa · 133 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.208 kr/m².1.461.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+20,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.223.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2004majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	24 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	69 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	25 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	38 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	238 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	482 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	545 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	497 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	320 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	145 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu