Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Tystrupvej 50, Vinstrup

Villa · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.502 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,71 pct. siden jul. 2012
192k847k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat2.809.240 kr.Markedet · 1992417.131 kr.Markedet · 1993617.474 kr.Markedet · 1994476.619 kr.Markedet · 1995529.815 kr.Markedet · 1996749.892 kr.Markedet · 1997920.205 kr.Markedet · 1998788.216 kr.Markedet · 1999807.378 kr.Markedet · 2000721.435 kr.Markedet · 2001732.303 kr.Markedet · 20021.135.563 kr.Markedet · 20031.127.412 kr.Markedet · 20041.079.078 kr.Markedet · 2005198.627 kr.Markedet · 20061.519.947 kr.Markedet · 20071.540.968 kr.Markedet · 20081.836.692 kr.Markedet · 20091.218.789 kr.Markedet · 2010954.668 kr.Markedet · 2011909.766 kr.Markedet · 20121.056.627 kr.Markedet · 20131.387.100 kr.Markedet · 20141.139.281 kr.Markedet · 2015837.265 kr.Markedet · 2016902.902 kr.Markedet · 20171.422.707 kr.Markedet · 20181.549.977 kr.Markedet · 20191.226.940 kr.Markedet · 20201.449.305 kr.Markedet · 20211.604.174 kr.Markedet · 20221.555.840 kr.Markedet · 20231.352.637 kr.Markedet · 20241.354.925 kr.Markedet · 20251.781.923 kr.Markedet · 20261.439.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tystrupvej 8, Tystrup
4250 Fuglebjerg		140 m²2,7 km31-08-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tystrupvej 8, Tystrup
4250 Fuglebjerg		140 m²2,7 km30-06-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tystrupvej 42
4250 Fuglebjerg		100 m²560 m30-09-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Tystrupvej 21, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		159 m²2,2 km10-07-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Tystrupvej 31, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		100 m²1,6 km08-11-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Tystrupvej 25, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		104 m²2,1 km13-10-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tystrupvej 27, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		215 m²2,1 km08-01-20257.995.000 kr.37.186 kr./m²
Tystrupvej 36B, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		245 m²1,2 km08-02-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		145 m²2,7 km30-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		145 m²2,7 km28-05-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden