Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 15

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.984 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden jan. 2022
113k838k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.062.657 kr.Markedet · 1992432.384 kr.Markedet · 1993483.072 kr.Markedet · 1994495.936 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996611.232 kr.Markedet · 1997112.704 kr.Markedet · 19981.123.104 kr.Markedet · 1999189.696 kr.Markedet · 2000812.736 kr.Markedet · 2001770.496 kr.Markedet · 2002832.032 kr.Markedet · 20031.181.376 kr.Markedet · 2004960.000 kr.Markedet · 2005895.680 kr.Markedet · 20061.086.144 kr.Markedet · 20071.711.776 kr.Markedet · 20081.386.240 kr.Markedet · 20091.123.392 kr.Markedet · 20101.161.984 kr.Markedet · 20111.026.336 kr.Markedet · 2012835.968 kr.Markedet · 2013828.768 kr.Markedet · 20141.001.088 kr.Markedet · 20151.119.648 kr.Markedet · 2016648.576 kr.Markedet · 2017926.304 kr.Markedet · 20181.267.200 kr.Markedet · 20191.347.552 kr.Markedet · 20201.333.344 kr.Markedet · 20211.548.576 kr.Markedet · 20221.651.872 kr.Markedet · 20232.011.392 kr.Markedet · 20241.364.736 kr.Markedet · 20251.598.016 kr.Markedet · 20262.100.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²50 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²155 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²83 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²125 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²320 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²322 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²434 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²474 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²407 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²271 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden