Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 13

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.006 kr/m².2.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden sep. 2004
167k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat3.760.875 kr.Markedet · 1992639.568 kr.Markedet · 1993714.544 kr.Markedet · 1994733.572 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996904.114 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 19981.661.258 kr.Markedet · 1999280.592 kr.Markedet · 20001.202.172 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.230.714 kr.Markedet · 20031.747.452 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.324.860 kr.Markedet · 20061.606.588 kr.Markedet · 20072.532.002 kr.Markedet · 20082.050.480 kr.Markedet · 20091.661.684 kr.Markedet · 20101.718.768 kr.Markedet · 20111.518.122 kr.Markedet · 20121.236.536 kr.Markedet · 20131.225.886 kr.Markedet · 20141.480.776 kr.Markedet · 20151.656.146 kr.Markedet · 2016959.352 kr.Markedet · 20171.370.158 kr.Markedet · 20181.874.400 kr.Markedet · 20191.993.254 kr.Markedet · 20201.972.238 kr.Markedet · 20212.290.602 kr.Markedet · 20222.443.394 kr.Markedet · 20232.975.184 kr.Markedet · 20242.018.672 kr.Markedet · 20252.363.732 kr.Markedet · 20263.107.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²69 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²141 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²61 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²65 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²280 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²197 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²539 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²152 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²168 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²623 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden