Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Wesselsvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden apr. 2004
337k704k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004900.000 kr.31. dec. 20181.140.000 kr.I dag · vores estimat1.803.223 kr.Markedet · 1992707.040 kr.Markedet · 1993337.440 kr.Markedet · 1994459.120 kr.Markedet · 1995545.400 kr.Markedet · 1996495.120 kr.Markedet · 1997471.480 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 19991.038.360 kr.Markedet · 2000953.160 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002867.240 kr.Markedet · 2003912.840 kr.Markedet · 2004903.720 kr.Markedet · 2005921.000 kr.Markedet · 20061.206.360 kr.Markedet · 20071.258.440 kr.Markedet · 20081.246.800 kr.Markedet · 20091.204.080 kr.Markedet · 20101.479.480 kr.Markedet · 2011965.400 kr.Markedet · 2012771.480 kr.Markedet · 2013899.160 kr.Markedet · 20141.002.600 kr.Markedet · 20151.005.960 kr.Markedet · 20161.211.640 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 20181.206.360 kr.Markedet · 20191.159.680 kr.Markedet · 20201.333.680 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.594.920 kr.Markedet · 20231.485.120 kr.Markedet · 20241.602.360 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²109 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²228 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²67 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		167 m²38 m31-10-20243.725.000 kr.22.305 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²275 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14
4760 Vordingborg		125 m²296 m29-03-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Carl Blochs Vej 3
4760 Vordingborg		114 m²414 m29-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²212 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²105 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²633 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden