Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 6

Villa · 182 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.232 kr/m².10.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.059.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,50 pct. siden okt. 2006
610k4,6M8,5M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20064.200.000 kr.I dag · vores estimat10.059.108 kr.Markedet · 19921.277.276 kr.Markedet · 19931.366.820 kr.Markedet · 19941.295.112 kr.Markedet · 19951.111.838 kr.Markedet · 19962.070.068 kr.Markedet · 19972.037.126 kr.Markedet · 19981.257.802 kr.Markedet · 19991.513.330 kr.Markedet · 20002.084.628 kr.Markedet · 20012.508.870 kr.Markedet · 20023.019.198 kr.Markedet · 20032.499.224 kr.Markedet · 20042.809.534 kr.Markedet · 20054.116.476 kr.Markedet · 20064.917.094 kr.Markedet · 20075.460.000 kr.Markedet · 20086.041.854 kr.Markedet · 20094.252.248 kr.Markedet · 20104.544.358 kr.Markedet · 20115.165.524 kr.Markedet · 20124.515.238 kr.Markedet · 20134.796.974 kr.Markedet · 20145.005.000 kr.Markedet · 20155.230.316 kr.Markedet · 20166.021.106 kr.Markedet · 20176.400.940 kr.Markedet · 20186.913.088 kr.Markedet · 20196.682.494 kr.Markedet · 20207.950.670 kr.Markedet · 20219.520.784 kr.Markedet · 202210.312.120 kr.Markedet · 20237.869.498 kr.Markedet · 202410.050.768 kr.Markedet · 202511.668.202 kr.Markedet · 202612.879.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.059.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²174 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²164 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²563 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²715 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²601 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²249 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²130 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²952 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²842 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²541 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden