Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tybodalen 2

Landejendom · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 22.088 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
22088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.363 kr/m².3.412.462 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.703.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,5 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,9 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,7 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²3,7 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²4,2 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,7 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²2,5 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²2,7 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,8 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²5,2 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden