Buurvej 5

Landejendom · 167 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 25.000 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².4.105.100 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,30 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,0 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,6 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,4 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	3,2 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,3 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,1 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	3,6 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	3,5 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	5,1 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu