Menu
For mæglere Log ind
Dorfvej 56, Jordbroen
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfvej 56, Jordbroen

Landejendom · 293 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 34.316 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
34316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².5.750.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.705.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden dec. 2017
213k20,8M41,5M62,1M82,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.412.750 kr.I dag · vores estimat2.705.686 kr.Markedet · 19923.274.568 kr.Markedet · 19931.815.428 kr.Markedet · 1994630.829 kr.Markedet · 19951.363.622 kr.Markedet · 19962.286.865 kr.Markedet · 19971.116.623 kr.Markedet · 19981.033.997 kr.Markedet · 19996.997.426 kr.Markedet · 20001.342.526 kr.Markedet · 2001212.718 kr.Markedet · 20022.019.649 kr.Markedet · 20034.863.507 kr.Markedet · 20042.188.417 kr.Markedet · 20053.042.219 kr.Markedet · 20064.388.847 kr.Markedet · 200710.107.035 kr.Markedet · 20084.180.817 kr.Markedet · 20093.113.125 kr.Markedet · 20102.966.332 kr.Markedet · 20112.754.786 kr.Markedet · 20123.075.035 kr.Markedet · 20135.096.442 kr.Markedet · 20141.889.850 kr.Markedet · 20154.449.498 kr.Markedet · 2016617.351 kr.Markedet · 20173.627.340 kr.Markedet · 20182.018.770 kr.Markedet · 20199.551.800 kr.Markedet · 20207.767.430 kr.Markedet · 20214.318.527 kr.Markedet · 202282.713.900 kr.Markedet · 20236.607.736 kr.Markedet · 20244.227.697 kr.Markedet · 202524.048.268 kr.Markedet · 20264.575.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.412.750 kr.
I dag · vores estimat
2.705.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.412.750 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²346 m11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²2,4 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²3,6 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,7 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²4,0 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²3,2 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,5 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²2,8 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,9 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden