Menu
For mæglere Log ind
Storskovvej 76, Dorf
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 76, Dorf

Villa · 156 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 18.697 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
18697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.740.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.187.058 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden aug. 2000
243k618k994k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000680.000 kr.I dag · vores estimat1.740.341 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 1993533.676 kr.Markedet · 1994553.020 kr.Markedet · 1995554.424 kr.Markedet · 1996580.476 kr.Markedet · 1997617.760 kr.Markedet · 1998497.172 kr.Markedet · 1999615.420 kr.Markedet · 2000529.776 kr.Markedet · 20011.102.296 kr.Markedet · 2002689.208 kr.Markedet · 2003748.800 kr.Markedet · 2004750.048 kr.Markedet · 2005632.580 kr.Markedet · 2006459.420 kr.Markedet · 2007733.356 kr.Markedet · 2008856.752 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 20101.078.584 kr.Markedet · 2011981.396 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 2013738.660 kr.Markedet · 2014740.688 kr.Markedet · 20151.265.160 kr.Markedet · 20161.323.348 kr.Markedet · 20171.154.088 kr.Markedet · 20181.182.792 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.221.636 kr.Markedet · 20211.416.324 kr.Markedet · 20221.001.676 kr.Markedet · 20231.726.608 kr.Markedet · 20241.719.432 kr.Markedet · 20251.745.484 kr.Markedet · 20261.455.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,4 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²2,0 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²2,1 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²1,7 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,5 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²2,0 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,3 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²4,1 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²6,3 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²6,7 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden