Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 53

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.744 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden apr. 2026
573k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20262.505.000 kr.31. jul. 20262.505.000 kr.I dag · vores estimat2.122.612 kr.Markedet · 1992598.951 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.871.913 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.635.613 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.560.692 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.737.500 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.265.561 kr.Markedet · 20232.186.609 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.599.578 kr.Markedet · 20262.830.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.505.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²184 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²387 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²167 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²575 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,4 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²153 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²692 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²1,1 km19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,4 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Illumøvej 18
5700 Svendborg		141 m²364 m20-05-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden