Menu
For mæglere Log ind
Kobberbæksvej 81
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 81

Villa · 127 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.670 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.214 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.736.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.793.473 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden sep. 2016
523k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.736.655 kr.Markedet · 1992547.243 kr.Markedet · 1993570.230 kr.Markedet · 1994600.964 kr.Markedet · 1995616.077 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997724.281 kr.Markedet · 1998680.466 kr.Markedet · 1999792.734 kr.Markedet · 2000943.483 kr.Markedet · 20011.102.614 kr.Markedet · 20021.073.023 kr.Markedet · 20031.137.539 kr.Markedet · 20041.235.710 kr.Markedet · 20051.164.336 kr.Markedet · 20061.379.347 kr.Markedet · 20071.634.871 kr.Markedet · 20081.710.309 kr.Markedet · 20091.685.036 kr.Markedet · 20101.753.235 kr.Markedet · 20111.494.409 kr.Markedet · 20121.432.052 kr.Markedet · 20131.598.930 kr.Markedet · 20141.425.956 kr.Markedet · 20151.460.500 kr.Markedet · 20161.266.190 kr.Markedet · 20171.557.020 kr.Markedet · 20181.587.500 kr.Markedet · 20191.802.638 kr.Markedet · 20201.938.401 kr.Markedet · 20212.046.478 kr.Markedet · 20222.069.973 kr.Markedet · 20231.997.837 kr.Markedet · 20242.353.183 kr.Markedet · 20252.375.154 kr.Markedet · 20262.585.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²181 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²15 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²543 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²15 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²144 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²245 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Skovvang 22
5700 Svendborg		128 m²117 m02-11-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Skarøvej 7
5700 Svendborg		127 m²230 m21-08-20241.735.000 kr.13.661 kr./m²
Skovvang 24
5700 Svendborg		123 m²114 m07-11-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Avernakøvej 12
5700 Svendborg		125 m²437 m09-11-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden