Tvedvej 58

Villa · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.744 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.454 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.718.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	19 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	226 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	14 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	1,3 km	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	414 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	539 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	918 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	300 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	235 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu