Tvedvej 60

Villa · 132 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².1.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.744 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-35,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.130.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg: 264.000 kr.
2. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2016Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016264.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	213 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	19 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	31 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	402 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	1,3 km	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	527 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	910 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	366 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Skovvang 22 5700 Svendborg	128 m²	311 m	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu