Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tværvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.050.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.193.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jul. 2025
214k959k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.193.940 kr.Markedet · 1992792.750 kr.Markedet · 1993572.743 kr.Markedet · 1994588.447 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996679.198 kr.Markedet · 1997769.043 kr.Markedet · 19981.234.425 kr.Markedet · 19991.175.988 kr.Markedet · 20001.024.988 kr.Markedet · 20011.084.935 kr.Markedet · 20021.559.377 kr.Markedet · 20031.325.025 kr.Markedet · 20041.560.283 kr.Markedet · 2005420.686 kr.Markedet · 20061.415.625 kr.Markedet · 20071.914.831 kr.Markedet · 20082.567.000 kr.Markedet · 20091.468.626 kr.Markedet · 20101.272.326 kr.Markedet · 20111.649.373 kr.Markedet · 20121.497.769 kr.Markedet · 20131.023.780 kr.Markedet · 20141.782.857 kr.Markedet · 2015932.878 kr.Markedet · 20161.019.250 kr.Markedet · 20171.505.621 kr.Markedet · 20181.620.683 kr.Markedet · 20191.540.049 kr.Markedet · 20201.762.321 kr.Markedet · 20211.497.467 kr.Markedet · 20222.018.266 kr.Markedet · 20231.722.004 kr.Markedet · 20241.997.730 kr.Markedet · 20251.953.789 kr.Markedet · 20262.370.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²307 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²276 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lavendelvej 4
4450 Jyderup		149 m²595 m08-01-20242.375.000 kr.15.940 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²398 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²185 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Holbækvej 159
4450 Jyderup		156 m²711 m08-10-20231.800.000 kr.11.538 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²338 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²665 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vandværksbakken 23
4450 Jyderup		149 m²1,1 km19-11-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Astersvej 3
4450 Jyderup		143 m²752 m29-07-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden