Ellebjergvej 27

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.841 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1841 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.845 kr/m².2.159.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	119 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	204 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	245 m	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	124 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	398 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	163 m²	551 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	777 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	827 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	929 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	1,0 km	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu