Stokkebjergvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergvej gns: 12.430 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-31,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 3145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.801.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg: 94.775 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199894.775 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	31 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	471 m	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	134 m	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	98 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	450 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	779 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	426 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	123 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	521 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	590 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu