Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Tværvej 4

Landejendom · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 133 m², opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.364 kr/m².5.756.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.997.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²3,0 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²3,8 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Nørreskiftevej 8, Brundby
8305 Samsø		72 m²4,0 km13-10-2025740.000 kr.10.278 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²4,8 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²3,9 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²3,9 km18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²11,5 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²
Præstegyden 6, Nordby
8305 Samsø		84 m²14,0 km20-04-20241.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden