Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 160 m² · bygget 1963
Villa på 160 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5240).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tværvej 17B, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 75 m | 04-02-2026 | 2.995.000 kr. | 19.704 kr./m² |
| Muslingevej 33, Seden 5240 Odense NØ | 189 m² | 98 m | 26-08-2025 | 3.475.000 kr. | 18.386 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 1,4 km | 19-03-2025 | 2.200.000 kr. | 13.415 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,3 km | 05-06-2024 | 2.295.000 kr. | 13.743 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 1,7 km | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 1,5 km | 17-09-2024 | 1.750.000 kr. | 11.513 kr./m² |
| Muslingevej 9, Seden 5240 Odense NØ | 129 m² | 335 m | 14-01-2026 | 1.860.000 kr. | 14.419 kr./m² |
| Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,5 km | 28-05-2024 | 1.650.000 kr. | 9.880 kr./m² |
| Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ | 158 m² | 1,8 km | 04-07-2024 | 2.900.000 kr. | 18.354 kr./m² |
| Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 154 m² | 1,7 km | 29-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.877 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Muslingevej 24, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk214 m² 4 vær. 20187.295.000 kr.34.089 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk169 m² 9 vær. 19531.875.000 kr.11.095 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m²
Til salgCKrogsløkkeparken 31, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk147 m² 5 vær. 19692.175.000 kr.14.796 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 529 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,6 km væk126 m² 19652.195.000 kr.17.421 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgEPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,6 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic