Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 40

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.429 kr/m².8.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.509.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,16 pct. siden mar. 2017
279k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat9.509.688 kr.Markedet · 19921.494.561 kr.Markedet · 1993866.505 kr.Markedet · 19941.401.597 kr.Markedet · 19951.342.488 kr.Markedet · 19961.882.338 kr.Markedet · 19971.971.093 kr.Markedet · 19982.201.490 kr.Markedet · 19992.170.929 kr.Markedet · 20002.872.368 kr.Markedet · 20012.000.190 kr.Markedet · 20022.435.181 kr.Markedet · 20032.806.854 kr.Markedet · 20042.879.322 kr.Markedet · 20052.791.299 kr.Markedet · 20064.533.825 kr.Markedet · 20074.003.674 kr.Markedet · 20084.511.499 kr.Markedet · 20093.758.088 kr.Markedet · 20103.555.141 kr.Markedet · 20113.906.135 kr.Markedet · 20123.976.956 kr.Markedet · 20133.802.557 kr.Markedet · 20144.291.899 kr.Markedet · 20154.908.243 kr.Markedet · 20165.804.760 kr.Markedet · 20174.796.064 kr.Markedet · 20185.457.426 kr.Markedet · 20195.366.475 kr.Markedet · 20206.887.937 kr.Markedet · 20216.862.500 kr.Markedet · 20228.237.013 kr.Markedet · 20237.830.570 kr.Markedet · 20248.395.125 kr.Markedet · 20258.438.679 kr.Markedet · 202610.136.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.509.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²253 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²73 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²549 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²564 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²379 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²564 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²158 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²159 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²688 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²226 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden