Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 37

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.170 kr/m².6.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.871.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,42 pct. siden sep. 2006
133k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20061.003.499 kr.I dag · vores estimat4.871.222 kr.Markedet · 1992710.529 kr.Markedet · 1993411.945 kr.Markedet · 1994666.333 kr.Markedet · 1995638.232 kr.Markedet · 1996894.882 kr.Markedet · 1997937.077 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 19991.032.081 kr.Markedet · 20001.365.552 kr.Markedet · 2001950.910 kr.Markedet · 20021.157.709 kr.Markedet · 20031.334.406 kr.Markedet · 20041.368.858 kr.Markedet · 20051.327.011 kr.Markedet · 20062.155.425 kr.Markedet · 20071.903.386 kr.Markedet · 20082.144.811 kr.Markedet · 20091.786.632 kr.Markedet · 20101.690.149 kr.Markedet · 20111.857.015 kr.Markedet · 20121.890.684 kr.Markedet · 20131.807.773 kr.Markedet · 20142.040.411 kr.Markedet · 20152.333.427 kr.Markedet · 20162.759.640 kr.Markedet · 20172.280.096 kr.Markedet · 20182.594.514 kr.Markedet · 20192.551.275 kr.Markedet · 20203.274.593 kr.Markedet · 20213.262.500 kr.Markedet · 20223.915.957 kr.Markedet · 20233.722.730 kr.Markedet · 20243.991.125 kr.Markedet · 20254.011.831 kr.Markedet · 20264.818.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
1.003.499 kr.
I dag · vores estimat
4.871.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.003.499 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²304 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²417 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²472 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²304 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²433 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²841 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²444 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²695 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²319 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²693 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden