Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 22

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.877 kr/m².9.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.255.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,67 pct. siden jun. 2010
244k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat8.255.537 kr.Markedet · 19921.306.720 kr.Markedet · 1993757.600 kr.Markedet · 19941.225.440 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 19961.645.760 kr.Markedet · 19971.723.360 kr.Markedet · 19981.924.800 kr.Markedet · 19991.898.080 kr.Markedet · 20002.511.360 kr.Markedet · 20011.748.800 kr.Markedet · 20022.129.120 kr.Markedet · 20032.454.080 kr.Markedet · 20042.517.440 kr.Markedet · 20052.440.480 kr.Markedet · 20063.964.000 kr.Markedet · 20073.500.480 kr.Markedet · 20083.944.480 kr.Markedet · 20093.285.760 kr.Markedet · 20103.108.320 kr.Markedet · 20113.415.200 kr.Markedet · 20123.477.120 kr.Markedet · 20133.324.640 kr.Markedet · 20143.752.480 kr.Markedet · 20154.291.360 kr.Markedet · 20165.075.200 kr.Markedet · 20174.193.280 kr.Markedet · 20184.771.520 kr.Markedet · 20194.692.000 kr.Markedet · 20206.022.240 kr.Markedet · 20216.000.000 kr.Markedet · 20227.201.760 kr.Markedet · 20236.846.400 kr.Markedet · 20247.340.000 kr.Markedet · 20257.378.080 kr.Markedet · 20268.862.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.255.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010jun.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²119 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²168 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²295 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²175 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²464 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²133 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²368 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²239 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²229 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²260 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden