Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 10

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.429 kr/m².8.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.019.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden jan. 2017
273k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20176.200.000 kr.I dag · vores estimat9.019.376 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.019.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²45 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²132 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²319 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²282 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²407 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²745 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²722 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²805 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²447 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²925 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden