Tværgade 3

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.256.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.448.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,96 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	295 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	347 m	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	649 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	428 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	745 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	143 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	270 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	528 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	425 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Bellisvej 16 8850 Bjerringbro	136 m²	378 m	17-08-2026	895.000 kr.	6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu