Tværagervej 9, Dyngby Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 89 m².2.842.126 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.515.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	83 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	235 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	305 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	436 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	493 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	332 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	272 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder	87 m²	511 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	151 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	392 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu