Tværagervej 15, Dyngby Strand

Fritidshus · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 111 m².3.544.674 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.637.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 447.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 952.000 kr.
25. jan. 2021 · Alm. Salg: 952.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, familiehandel952.000 kr.
2019dec.Ejerskifte952.000 kr.
2017nov.Ejerskifte447.500 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	143 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	177 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	130 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	130 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	153 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	62 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	717 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	505 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	273 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	703 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu