Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8300 Odder

Tværagervej 11, Dyngby Strand

Fritidshus · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 158 m².5.045.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,16 pct. siden jun. 2010
466k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat3.785.024 kr.Markedet · 1992516.186 kr.Markedet · 19931.120.378 kr.Markedet · 19941.483.462 kr.Markedet · 1995572.118 kr.Markedet · 1996792.370 kr.Markedet · 19971.326.410 kr.Markedet · 19981.061.760 kr.Markedet · 19991.335.258 kr.Markedet · 20001.498.314 kr.Markedet · 20011.499.104 kr.Markedet · 20021.479.670 kr.Markedet · 2003921.614 kr.Markedet · 20041.333.204 kr.Markedet · 20052.765.000 kr.Markedet · 20062.591.990 kr.Markedet · 20072.868.964 kr.Markedet · 20085.604.734 kr.Markedet · 20092.437.308 kr.Markedet · 20102.947.648 kr.Markedet · 20112.060.636 kr.Markedet · 20123.524.664 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.206.294 kr.Markedet · 20151.922.386 kr.Markedet · 20163.160.000 kr.Markedet · 20172.389.908 kr.Markedet · 20182.497.822 kr.Markedet · 20192.913.836 kr.Markedet · 20202.686.316 kr.Markedet · 20214.730.204 kr.Markedet · 20224.127.118 kr.Markedet · 20234.291.596 kr.Markedet · 20244.830.692 kr.Markedet · 20254.951.562 kr.Markedet · 20265.360.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²125 m11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str
8300 Odder		152 m²538 m04-06-20242.190.000 kr.14.408 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str
8300 Odder		154 m²700 m07-10-20247.995.000 kr.51.916 kr./m²
Saksild Strandfælled 71
8300 Odder		170 m²346 m09-06-20261.495.000 kr.8.794 kr./m²
Saksild Strandfælled 33
8300 Odder		150 m²581 m01-03-20264.875.000 kr.32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25
8300 Odder		150 m²656 m22-02-20263.650.000 kr.24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str
8300 Odder		138 m²614 m29-07-20264.960.000 kr.35.942 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²397 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²413 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²232 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden