Turkisvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.094 kr/m².4.064.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 27.013 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.278.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,11 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.168.711 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg1.168.711 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	27 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	47 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	35 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	111 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	283 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	482 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	171 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	348 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	497 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	573 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu