Tunøvej 9, Rude Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 50 m².1.804.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	297 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	367 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	67 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	507 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	92 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	428 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	921 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	689 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	1,3 km	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	710 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu