Tungevang 6, Øverød

Villa · 223 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 223 m².11.939.643 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering10.808.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,90 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 6.215.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.808.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte5.125.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg6.215.000 kr.
2002Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	132 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	470 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød 2840 Holte	220 m²	452 m	04-09-2024	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	546 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød 2840 Holte	212 m²	249 m	27-10-2025	9.910.000 kr.	46.745 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød 2840 Holte	216 m²	457 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	33.310 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød 2840 Holte	226 m²	639 m	10-04-2025	11.600.000 kr.	51.327 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	698 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød 2840 Holte	206 m²	233 m	08-09-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	414 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu