Tunet 9

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.684 kr/m².7.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.148.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.148.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	49 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Tunet 45 3450 Allerød	147 m²	58 m	19-08-2026	7.600.000 kr.	51.701 kr./m²
Tunet 7 3450 Allerød	136 m²	24 m	14-01-2024	5.600.000 kr.	41.176 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	116 m	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	75 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	329 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	250 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	392 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	436 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	700 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu