Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 17

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.496 kr/m².5.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.171.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,47 pct. siden okt. 2009
786k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.610.000 kr.I dag · vores estimat6.171.800 kr.Markedet · 19921.026.057 kr.Markedet · 1993785.793 kr.Markedet · 1994830.631 kr.Markedet · 19951.126.167 kr.Markedet · 19961.176.081 kr.Markedet · 19971.256.592 kr.Markedet · 19981.488.537 kr.Markedet · 19991.721.187 kr.Markedet · 20001.699.896 kr.Markedet · 20011.994.163 kr.Markedet · 20022.105.130 kr.Markedet · 20032.027.721 kr.Markedet · 20042.009.250 kr.Markedet · 20052.446.491 kr.Markedet · 20063.623.559 kr.Markedet · 20073.703.647 kr.Markedet · 20083.021.489 kr.Markedet · 20092.909.253 kr.Markedet · 20102.797.581 kr.Markedet · 20112.553.228 kr.Markedet · 20122.147.430 kr.Markedet · 20132.718.621 kr.Markedet · 20142.659.542 kr.Markedet · 20152.704.521 kr.Markedet · 20163.169.257 kr.Markedet · 20172.944.926 kr.Markedet · 20183.188.010 kr.Markedet · 20193.546.573 kr.Markedet · 20203.419.250 kr.Markedet · 20214.122.699 kr.Markedet · 20224.785.681 kr.Markedet · 20234.277.517 kr.Markedet · 20245.114.352 kr.Markedet · 20255.029.470 kr.Markedet · 20265.795.664 kr.Markedet · 20275.953.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²83 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²124 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²56 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²157 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²189 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²278 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²289 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²322 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²424 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²480 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden