Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 1

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.114 kr/m².6.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.504.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden sep. 2020
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.300.000 kr.30. nov. 20237.660.000 kr.I dag · vores estimat9.504.117 kr.Markedet · 19921.528.170 kr.Markedet · 19931.170.330 kr.Markedet · 19941.237.110 kr.Markedet · 19951.677.270 kr.Markedet · 19961.751.610 kr.Markedet · 19971.871.520 kr.Markedet · 19982.216.970 kr.Markedet · 19992.563.470 kr.Markedet · 20002.531.760 kr.Markedet · 20012.970.030 kr.Markedet · 20023.135.300 kr.Markedet · 20033.020.010 kr.Markedet · 20042.992.500 kr.Markedet · 20053.643.710 kr.Markedet · 20065.396.790 kr.Markedet · 20075.516.070 kr.Markedet · 20084.500.090 kr.Markedet · 20094.332.930 kr.Markedet · 20104.166.610 kr.Markedet · 20113.802.680 kr.Markedet · 20123.198.300 kr.Markedet · 20134.049.010 kr.Markedet · 20143.961.020 kr.Markedet · 20154.028.010 kr.Markedet · 20164.720.170 kr.Markedet · 20174.386.060 kr.Markedet · 20184.748.100 kr.Markedet · 20195.282.130 kr.Markedet · 20205.092.500 kr.Markedet · 20216.140.190 kr.Markedet · 20227.127.610 kr.Markedet · 20236.370.770 kr.Markedet · 20247.617.120 kr.Markedet · 20257.490.700 kr.Markedet · 20268.631.840 kr.Markedet · 20278.866.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.504.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte7.660.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²157 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²106 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²42 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²33 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²600 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²408 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²20 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²766 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²466 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²889 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden