Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tulipanvej 9A

Rækkehus · 115 m²

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 430 m², 3 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.378 kr/m².5.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 35.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden aug. 2023
636k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat5.031.131 kr.Markedet · 1992831.680 kr.Markedet · 1993929.200 kr.Markedet · 19941.232.110 kr.Markedet · 1995831.680 kr.Markedet · 1996883.430 kr.Markedet · 19971.153.450 kr.Markedet · 19981.135.740 kr.Markedet · 19991.381.840 kr.Markedet · 20001.360.450 kr.Markedet · 20011.488.560 kr.Markedet · 20021.375.170 kr.Markedet · 20031.525.130 kr.Markedet · 20041.449.460 kr.Markedet · 20051.823.900 kr.Markedet · 20062.584.740 kr.Markedet · 20073.149.850 kr.Markedet · 20082.284.820 kr.Markedet · 20092.691.460 kr.Markedet · 20102.558.520 kr.Markedet · 20112.677.890 kr.Markedet · 20122.285.855 kr.Markedet · 20132.491.705 kr.Markedet · 20142.577.265 kr.Markedet · 20152.813.130 kr.Markedet · 20163.259.445 kr.Markedet · 20173.105.230 kr.Markedet · 20183.380.885 kr.Markedet · 20194.655.660 kr.Markedet · 20203.757.395 kr.Markedet · 20213.735.200 kr.Markedet · 20223.800.290 kr.Markedet · 20234.215.210 kr.Markedet · 20244.028.795 kr.Markedet · 20254.126.200 kr.Markedet · 20265.366.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²41 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²525 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²412 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Skolesvinget 27
8240 Risskov		112 m²956 m16-10-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²1,0 km30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²1,2 km06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8240 Risskov		112 m²1,2 km04-05-20264.650.000 kr.41.518 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²1,4 km03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²798 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Borresøvej 22
8240 Risskov		123 m²878 m04-09-20264.600.000 kr.37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden