Tuevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.518 kr/m².2.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuevej gns: 16.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.187.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	49 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	40 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	27 m	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	149 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	236 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	61 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	230 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	91 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	342 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	489 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu