H.J. Henriksens Vej 10A, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 747 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.156 kr/m².2.226.428 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.011.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.519.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.J. Henriksens Vej 12A, 1. 3310 Ølsted	95 m²	37 m	21-04-2025	1.695.000 kr.	17.842 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, st. tv 3310 Ølsted	81 m²	35 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16C, 1. 3310 Ølsted	79 m²	69 m	27-01-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16B, 1. tv 3310 Ølsted	77 m²	69 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 14A, st. 3310 Ølsted	105 m²	48 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, 1. tv 3310 Ølsted	71 m²	35 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Frederikssundsvej 198B 3310 Ølsted	62 m²	1,2 km	01-05-2025	4.350.000 kr.	70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu