Tuborgvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.722 kr/m².12.613.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.180.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,43 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.180.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Ryvangs Allé 76 2900 Hellerup	140 m²	250 m	13-06-2024	11.100.000 kr.	79.286 kr./m²
Torkel Badens Vej 6 2900 Hellerup	146 m²	709 m	30-04-2024	12.005.000 kr.	82.226 kr./m²
Torkel Badens Vej 5 2900 Hellerup	152 m²	678 m	01-07-2024	15.895.000 kr.	104.572 kr./m²
Lundeskovsvej 11 2900 Hellerup	151 m²	939 m	18-08-2024	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²
Duntzfelts Alle 26 2900 Hellerup	139 m²	1,0 km	03-04-2025	14.525.000 kr.	104.496 kr./m²
På Højden 30 2900 Hellerup	147 m²	1,5 km	28-10-2025	14.350.000 kr.	97.619 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	1,4 km	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Strandengen 4 2900 Hellerup	160 m²	982 m	05-12-2024	19.250.000 kr.	120.312 kr./m²
Godhavnsvej 11 2900 Hellerup	148 m²	1,7 km	15-11-2025	9.995.000 kr.	67.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu