Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tscherningsgade 2B

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².1.702.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTscherningsgade gns: 21.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden jun. 2024
420k2,2M4,0M5,7M7,5M199219972002200620102013201620192022202530. jun. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat2.442.355 kr.Markedet · 1992454.692 kr.Markedet · 1993595.560 kr.Markedet · 19951.619.436 kr.Markedet · 1997431.676 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 20001.902.600 kr.Markedet · 20022.599.968 kr.Markedet · 20031.546.356 kr.Markedet · 20052.234.988 kr.Markedet · 20061.655.556 kr.Markedet · 20071.888.992 kr.Markedet · 20081.816.248 kr.Markedet · 20101.489.572 kr.Markedet · 20111.810.956 kr.Markedet · 20121.371.048 kr.Markedet · 2013984.396 kr.Markedet · 20146.724.368 kr.Markedet · 2015608.580 kr.Markedet · 20161.186.752 kr.Markedet · 20171.400.448 kr.Markedet · 20181.530.900 kr.Markedet · 20191.716.036 kr.Markedet · 20202.019.864 kr.Markedet · 20211.713.768 kr.Markedet · 20221.993.320 kr.Markedet · 20231.501.416 kr.Markedet · 20241.612.380 kr.Markedet · 20251.640.604 kr.Markedet · 20261.245.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²7 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²525 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²606 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²7 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²398 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²1,2 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²7 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²272 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²303 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²410 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden