Pottemagerbakken 10

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1012 m²
Bebygget areal: 418 m²
Erhvervsareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.951 kr/m².1.879.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.499.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	84 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	606 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	520 m	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th. 3300 Frederiksværk	96 m²	451 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	84 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Torvet 45F, st. 3300 Frederiksværk	99 m²	302 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	872 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	599 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	599 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Åsebro 7B 3300 Frederiksværk	72 m²	575 m	29-10-2023	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu