Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9510 Arden

Trykkerivej 27

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+93,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden mar. 2025
181k861k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.373.313 kr.Markedet · 1992444.765 kr.Markedet · 1993427.928 kr.Markedet · 1994804.004 kr.Markedet · 1995407.962 kr.Markedet · 1996622.075 kr.Markedet · 1997505.706 kr.Markedet · 1998569.031 kr.Markedet · 1999517.775 kr.Markedet · 2000545.787 kr.Markedet · 2001738.593 kr.Markedet · 2002843.787 kr.Markedet · 2003669.606 kr.Markedet · 2004475.012 kr.Markedet · 2005507.345 kr.Markedet · 20061.016.180 kr.Markedet · 20071.082.634 kr.Markedet · 2008950.769 kr.Markedet · 2009181.482 kr.Markedet · 20101.225.078 kr.Markedet · 20111.108.560 kr.Markedet · 2012396.191 kr.Markedet · 2013822.629 kr.Markedet · 20141.396.875 kr.Markedet · 2015287.421 kr.Markedet · 2016979.675 kr.Markedet · 2017894.894 kr.Markedet · 2018866.286 kr.Markedet · 20191.350.536 kr.Markedet · 20201.107.070 kr.Markedet · 20211.300.323 kr.Markedet · 20221.103.047 kr.Markedet · 20231.475.845 kr.Markedet · 20241.494.470 kr.Markedet · 20251.779.060 kr.Markedet · 20261.337.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²119 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²312 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²165 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²530 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²567 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²225 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²784 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²147 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²765 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²981 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden