Trykkerivej 18

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+74,10 pct.
3Vores vurdering2.988.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,24 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg: 326.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014326.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	84 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	37 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	227 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Højmarken 15 9510 Arden	178 m²	473 m	04-08-2024	1.430.000 kr.	8.034 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	162 m	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	403 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	608 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	1,1 km	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	583 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	765 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu