Menu
For mæglere Log ind
Truust Gade 7, Truust
F

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Truust Gade 7, Truust

Villa · 134 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.962 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.234 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.261.321 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truust Gade 4, Truust
8882 Fårvang		184 m²78 m14-04-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Truust Gade 64, Truust
8882 Fårvang		98 m²923 m03-06-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust
8882 Fårvang		108 m²134 m21-07-2025820.000 kr.7.593 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust
8882 Fårvang		161 m²383 m24-02-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Nørskovsmindevej 22
8882 Fårvang		128 m²3,1 km19-12-20245.600.000 kr.43.750 kr./m²
Bøgevej 12
8882 Fårvang		132 m²3,6 km27-12-2023825.000 kr.6.250 kr./m²
Storgade 28
8882 Fårvang		134 m²3,7 km29-05-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust
8882 Fårvang		102 m²1,8 km17-12-20233.150.000 kr.30.882 kr./m²
Jernbanegade 2
8882 Fårvang		134 m²3,9 km22-08-2024825.000 kr.6.157 kr./m²
Meldgårdsparken 61
8882 Fårvang		130 m²3,7 km17-08-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden