Sørkelvej 7, Truust, 8882 Fårvang — Villa · 108 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.152.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.057.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,8 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	283 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	913 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	3,3 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	3,6 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	3,7 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	3,6 km	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	3,5 km	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	3,4 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	3,4 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu