Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Sørkelvej 35, Truust

Villa · 102 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 31.053 m², 2 værelser, opført i 1871. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
31053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.406.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.754.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,31 pct. siden mar. 2024
66k837k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat1.754.304 kr.Markedet · 1992375.768 kr.Markedet · 1993209.508 kr.Markedet · 1994292.128 kr.Markedet · 1995484.602 kr.Markedet · 1996597.312 kr.Markedet · 1997447.168 kr.Markedet · 1998444.108 kr.Markedet · 1999654.432 kr.Markedet · 2000704.718 kr.Markedet · 2001326.298 kr.Markedet · 2002633.930 kr.Markedet · 2003698.394 kr.Markedet · 2004101.796 kr.Markedet · 200565.994 kr.Markedet · 2006818.040 kr.Markedet · 20071.151.274 kr.Markedet · 2008928.098 kr.Markedet · 20091.310.394 kr.Markedet · 2010829.566 kr.Markedet · 2011497.556 kr.Markedet · 2012954.414 kr.Markedet · 2013530.706 kr.Markedet · 2014817.938 kr.Markedet · 2015955.638 kr.Markedet · 2016793.254 kr.Markedet · 20171.077.426 kr.Markedet · 2018403.512 kr.Markedet · 2019921.774 kr.Markedet · 2020833.544 kr.Markedet · 20211.120.674 kr.Markedet · 2022833.340 kr.Markedet · 20231.477.266 kr.Markedet · 2024999.294 kr.Markedet · 2025762.858 kr.Markedet · 20261.316.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 7, Truust
8882 Fårvang		108 m²1,8 km21-07-2025820.000 kr.7.593 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust
8882 Fårvang		161 m²1,5 km24-02-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Truust Gade 64, Truust
8882 Fårvang		98 m²2,6 km03-06-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Poppelvej 27
8882 Fårvang		109 m²2,9 km01-05-2026780.000 kr.7.156 kr./m²
Nylandsvej 36
8882 Fårvang		94 m²3,0 km04-11-2024920.000 kr.9.787 kr./m²
Storgade 62
8882 Fårvang		95 m²3,2 km10-09-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Meldgårdsparken 64
8882 Fårvang		111 m²3,1 km18-02-20261.025.000 kr.9.234 kr./m²
Nørskovsmindevej 22
8882 Fårvang		128 m²1,8 km19-12-20245.600.000 kr.43.750 kr./m²
Meldgårdsparken 56
8882 Fårvang		111 m²3,1 km06-09-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Elmevej 17
8882 Fårvang		117 m²3,1 km19-02-2025875.000 kr.7.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden