True Hovedgade 7, True

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².1.946.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.846.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstedvej 14 9550 Mariager	190 m²	2,6 km	20-06-2024	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Katbjergvej 13 9550 Mariager	176 m²	3,5 km	06-06-2026	1.830.000 kr.	10.398 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	5,9 km	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	5,9 km	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Bolsbjergvej 3 9550 Mariager	240 m²	1,7 km	22-01-2024	1.900.000 kr.	7.917 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	6,0 km	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Søbjergvej 18 9550 Mariager	103 m²	3,7 km	09-12-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	6,3 km	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	6,0 km	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	6,4 km	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu