Troldhedevej 1, Vium Øst

Landejendom · 240 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.185.752 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1185752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.126.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.737 kr/m².10.478.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1185752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.476.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 20.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.476.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg20.700.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	2,3 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	2,8 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	2,9 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	3,0 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	2,4 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	5,2 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	6,2 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede 6920 Videbæk	198 m²	6,2 km	22-12-2025	5.850.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	7,5 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	7,2 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu