Prisvurdering · 6920 Videbæk

Dyrvigsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.057 kr/m².1.154.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.518.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2018majEjerskifte
2010sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsøhedevej 6 6920 Videbæk	168 m²	172 m	16-03-2026	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	318 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	747 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	328 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	515 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	467 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	543 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	826 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Bredgade 67 6920 Videbæk	179 m²	446 m	19-10-2023	1.225.000 kr.	6.844 kr./m²
Vestervang 1 6920 Videbæk	169 m²	938 m	21-10-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu