Blichersgade 3, 6920 Videbæk — Rækkehus · 140 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.688 kr/m².741.500 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.002.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.317.033 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	187 m²	10,8 km	13-09-2026	610.000 kr.	3.262 kr./m²
Nørregaardsvej 20A, Vorgod 6920 Videbæk	85 m²	10,8 km	16-03-2026	325.000 kr.	3.824 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	10,8 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	13,5 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	13,5 km	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bøgelundsvej 46 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	06-11-2024	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Klematisvej 56, Barde 6920 Videbæk	87 m²	11,9 km	07-12-2023	640.000 kr.	7.356 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	13,7 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	13,6 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu