Trenmosevej 11, Knudby

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.718.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	226 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,7 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,9 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	870 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	6,5 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	6,3 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	6,7 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	6,4 km	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	6,9 km	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	6,7 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu